SATILIK VE KIRALIK REEL KONUT FIYATLARINDA DUSUS SURDU- SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU RAPORU
SATILIK VE KIRALIK REEL KONUT FIYATLARINDA DUSUS SURDU- SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU RAPORU
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
SAHIBINDEN.COM’UN, BAHCESEHIR UNIVERSITESI EKONOMIK VE TOPLUMSAL ARASTIRMALAR MERKEZI (BETAM) IS BIRLIGIYLE HAZIRLADIGI “SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU” RAPORLARININ OCAK AYI SONUCLARI YAYIMLANDI.
RAPORA GORE, OCAK 2026’DA ONCEKI AYA KIYASLA REEL KONUT FIYATI ULKE GENELINDE VE UC BUYUK ILDE DUSTU. BIR ONCEKI YILIN AYNI AYI ILE KIYASLANDIGINDA ISE REEL KONUT FIYATI ULKE GENELINDE VE IZMIR’DE AZALIRKEN, ISTANBUL VE ANKARA’DA ISE ILIMLI ARTIS GOSTERDI. CARI KONUT ENDEKSI ISE OCAK AYINDA GECEN AYA GORE 3,9 PUAN DUSEREK 154,1 OLDU.
REEL FIYATLARDA YILLIK DEGISIM ULKE GENELINDE VE IZMIR’DE NEGATIFTE DEVAM EDIYOR
TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUTLARIN REEL FIYATLARIN YILLIK DEGISIM ORANINDA 2024 YILININ BASINDAN BU YANA AZALMAYA DEVAM EDIYOR. 2026 OCAK’TA YILLIK FIYAT DEGISIMI ORANI GECEN AYA KIYASLA 0,2 PUAN ARTSA DA YUZDE -1,9 ILE NEGATIF BOLGEDE KALMAYI SURDURDU.
REEL SATIS FIYATLARINDAKI DEGISIMLER ULKE GENELINDE OLDUGU GIBI IZMIR’DE NEGATIF, ISTANBUL VE ANKARA’DA ISE POZITIF YONDE AYRISTI. 2026 OCAK’TA YILLIK REEL FIYAT DEGISIMI IZMIR’DE YUZDE -3, ISTANBUL’DA YUZDE 1,1, ANKARA’DA ISE YUZDE 3,2 OLDU.
KONUT TALEBINDE ARTIS
KONUT TALEBI ENDEKSI 2026 OCAK’TA BIR ONCEKI AYA KIYASLA YUZDE 7,5 ARTARKEN, BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA KIYASLA YUZDE 25,5 YUKSEK SEVIYEDE GERCEKLESTI.
REEL KIRADA DUSUS SURUYOR
TURKIYE GENELINDEKI REEL KIRA ENDEKSINDEKI AGUSTOS AYINDAN BERI DEVAM EDEN DUSUS, ARALIK AYINDA YON DEGISTIREREK YUKSELISE GECMISTI. ANCAK OCAK AYINDA DUSUS EGILIMI YENIDEN GOZLEMLENDI. BUNA GORE REEL KIRA FIYAT ENDEKSI 166,4’E DUSERKEN BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA KIYASLA REEL KIRA ENDEKSINDEKI DEGISIM YUZDE -2,1 OLDU.
RAPORA GORE REEL KIRA ENDEKSI UC BUYUKSEHIRDE DE AZALDI. OCAK AYINDA REEL KIRA DEGISIMI ISTANBUL’DA YUZDE -1,3, ANKARA’DA YUZDE -2,5, IZMIR’DE ISE YUZDE -2,7 OLARAK GERCEKLESTI. REEL KIRA ENDEKSI ISE ISTANBUL’DA 186,2, ANKARA’DA 245,3, IZMIR’DE ISE 191,2 OLDU.
ULKE GENELINDE REEL KIRADAKI YILLIK DEGISIM NEGATIF ALANDA SEYRETMEYE DEVAM ETTI
ULKE GENELINDE UZUN BIR SUREDIR NEGATIF BOLGEDE SEYREDEN REEL KIRADA YILLIK DEGISIM ORANI OCAK AYINDA DA NEGATIF BOLGEDEKI SEYRINE DEVAM ETTI VE YILLIK REEL KIRA DEGISIM ORANI YUZDE -2,1 OLARAK GERCEKLESTI.
UC BUYUK SEHIRDE YILLIK REEL KIRA DEGISIMI INCELENDIGINDE ISTANBUL’DA VE ANKARA’DA ARTIS IZMIR’DE ISE DUSUS GOSTERDI. YILLIK REEL KIRA DEGISIMI ISTANBUL’DA YUZDE 6,5, ANKARA’DA YUZDE 2, IZMIR’DE ISE YUZDE -6,3 OLDU.
KIRALIK KONUT TALEBI YUKSELDI
KIRALIK KONUT TALEP ENDEKSI, BIR ONCEKI AYA KIYASLA YUZDE 8,9 ARTARAK 164,2’DEN 178,8’E YUKSELDI. ENDESK, GECEN YILIN AYNI AYINA KIYASLA ISE YUZDE 15,4 DAHA YUKSEK GERCEKLESTI.
RAPORDA KIRALIK KONUT TALEBINDE BIR AYDA KAYDEDILEN BU ARTISTA MEVSIMSEL ETKILERIN BELIRLEYICI OLDUGU DEGERLENDIRILIYOR. OCAK AYINDA GORULEN ARTISIN MEVSIMSEL DONGUYLE PARALEL BIR GORUNUM SERGILEDIGI BELIRTILIYOR.
BETAM TARAFINDAN SAHIBINDEN.COM VERILERI ILE HAZIRLANAN KIRA ENDEKSI ILE TUIK`IN ACIKLADIGI TUFE KIRA ENDEKSININ HESAPLAMA YONTEMLERININ FARKLI OLDUGUNU BELIRTMEK GEREKIR. BETAM TARAFINDAN YAYINLANAN KIRA ENDEKSINDE, `YENI KIRAYA VERILMEK UZERE ILAN EDILEN` KONUTLARIN `TALEP EDILEN KIRA FIYATLARINDAKI` ARTISI DIKKATE ALINIYOR. ANCAK, ILAN EDILEN FIYATLARDAN BIR KIRALAMANIN GERCEKLESIP GERCEKLESMEDIGI VE GERCEKLESTIYSE HANGI FIYATTAN GERCEKLESTIGI BILGISI BILINEMIYOR. BU NEDENLE, DOGRUDAN ENFLASYON HESABINA YONELIK BIR KIRA ENDEKSI HESABI YAPMAK UYGUN DEGIL. OTE YANDAN, TUIK`IN HANEHALKI BUTCE ANKETI ILE IZLEMEKTE OLDUGU KIRA FIYATI ENDEKSI ISE `AYNI EVDE OTURMAYA DEVAM EDEN KIRACILARIN YASADIGI` FIYAT ARTISINI YANSITIYOR.
SAHIBINDEN.COM HAKKINDA
AKSOY GROUP BUNYESINDE 2000 YILINDA KURULAN SAHIBINDEN.COM, AR-GE MERKEZINDE GELISTIRDIGI YENILIKCI URUN VE HIZMETLERLE TURKIYE’NIN LIDER TEKNOLOJI SIRKETLERINDEN BIRI OLMAYA DEVAM EDIYOR. TEMMUZ 2025 ITIBARIYLA AYDA 62,9 MILYON KULLANICININ 577 MILYON KEZ ZIYARET EDEREK 16,8 MILYAR SAYFA GORUNTULEDIGI SAHIBINDEN.COM YAKLASIK 1.000 CALISANI, 8 MILYONU ASKIN AKTIF ILAN VE YUZ BINLERCE URUN CESIDIYLE TURKIYE’NIN EN BUYUK ELEKTRONIK TICARET VE ILAN PLATFORMLARINDAN BIRISI OLMA OZELLIGINI TASIYOR.